Description
Ref. 83248066 - Cannes, secteur Montfleury, dans une résidence de 1992 constituée de seulement 4 appartements, magnifique appartement-villa 4 pièces de 162m² en rez de jardin avec sa piscine privative chauffée. Spacieux séjour/salle à manger de 52m², cuisine semi-ouverte, 3 grandes chambres en suite, 3 toilettes. Beaux volumes. Prestations et finitions de qualité. Terrasse/jardin 230m². Parking sous-sol et cave. Copropriété de 4 lots à usage d'habitation. A 10 minutes du centre-ville à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 162 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Ouest Sud
- Vue Jardin Piscine
- Construit en 1992
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 13.42 m²
- 1 Salon 51.8 m²
- 1 Cuisine 9.92 m²
- 1 Chambre de maître 17.23 m²
- 1 Salle de douche 11.59 m²
- 1 Dressing 6.95 m²
- 2 Chambres 21.59 m², 16.51 m²
- 1 Terrasse 130 m²
- 1 Jardin 130 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Alarme
- Piscine
- Fibre optique
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Centre ville 750 mètre
- Commerces 600 mètre
- Mer 1 km
- Palais des congrès 1.8 km
- Plage 1 km
- Supermarché 800 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 2 271 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.24 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur119 000 €
- Taxe foncière2 237 €
- Charges de copropriété750 € / Mois
- Loi Carrez161 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1639€ ~ 2217€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours